提前还房贷什么方式最划算?视情况而定

现在大部分人都背负着房贷的压力,而有的人目前手头比较宽裕,想提前还房贷,以节省利息支出。当然要选择合适的方式提前还房贷,那么哪种方式提前还房贷最划算呢?

提前还房贷哪种方式最划算?

提前还款的方式大致有以下三种:

1、全部提前还款,将剩余贷款一次性还清;

2、剩余的贷款月供不变,将还款期限缩短;

3、剩余的贷款期限不变,将还款月供减少;

第一种方式用于赎回房产证转卖房产的情况比较多见,如果借款人有转卖房产的需求,可以考虑第一种方式。

那么剩余两种方式选哪种好呢,如果从节省利息的角度来看,缩短还款期限是比较划算的,因为选择缩短贷款期限,就等于加快了房贷的还款周期,这样自然是能够更早还清贷款的,且节省的利息也比较多。

而选择减少月供虽然减轻了每月还款压力,也减少了一定的利息支出,但总的还款周期没有改变,银行仍然会根据剩余贷款额度收取利息。

当然具体选择哪种方式还是要根据借款人的实际情况决定,如果借款人经济条件好,那么可以选缩短贷款期限,如果经济条件一般,还月供的压力比较大,那么可以选择减少月供。

另外如果是公积金贷款,就不建议提前还款了,毕竟利率已经很低了,如果是组合贷款,建议先提前还商业贷款,毕竟商贷利息高。

以上就是小编为大家带来的“提前还房贷哪种方式最划算”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

(0)

大家都在看

  • 车贷款逾期多久会被收车,情况是这样的

    顾名思义,车辆抵押贷款是以汽车作为抵押物向贷款机构申请的贷款。车辆抵押贷款后放款借款人需要按时还款。逾期时间较长的,车辆会被收走。那么车辆按揭贷款逾期多久才能拿走呢? 车辆抵押贷款…

    资讯 2022-12-03
  • 长沙公积金阶段性可提可贷是什么意思,要达到这些条件

    为帮助特殊情况影响下的购房付款,长沙市住房公积金7月22日明确提出在《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》户实行首套房“中信贷款”政策。哪些情况可以办理? 长沙公积金阶段性可提…

    2022-10-01
  • 按揭的房子能办理抵押贷款吗,相关规定是这样

    我们在买房的时候,一般都会选择贷款买房。我们贷款买房,只需要支付一定的首付比例。剩下的房款可以向银行贷款,然后按月偿还给银行。贷款买房也叫按揭买房,那么按揭中的房子可以用来抵押贷款…

    资讯 2023-01-11
  • 小区地下车位有必要买吗?

    这个肯定是要买的,而且还必须在购买新房时一次性同步购买。要是条件好、地段中心、家庭车辆多,最好还是购买两个及以上的车位。否则到时停车会成为一个心病,再好的居住环境也是白搭。因为天天…

    2021-07-01
  • 送外卖真的挣钱吗(杭州外卖小哥6年赚110万)

    我们要相信一切勤奋的人就是能创造出奇迹的。如果别人不相信,那是别人理解不了这些勤奋的人所付出的极端代价,以及理解不了他们为了实现目标而能日常做到极端自律。过去有句俗话叫做大力出奇迹…

    2021-12-06
  • 组合贷还款方式必须一致吗?情况是这样的

    组合贷是商业贷款公积金贷款的一种贷款方式。当公积金贷款额度不够买房时,购房者可申请组合贷解决。由于涉及到两种贷款,很多人想知道组合贷的还款方式能不能不一样,下面就通过下面来了解一下…

    资讯 2022-10-17
  • 打工30年,存款15万可以回家养老吗

    在外打工30年,存了15万元,现在51岁能不能回老家养老呢?我们可以来算一笔账。 如果只有这15万元的存款,没有养老金的话,那么按照人均寿命79岁来算,这笔钱需要用28年,也就是每…

    2021-10-27
  • 哪个贷款平台额度高容易通过?这几个平台可以考虑

    什么贷款平台容易通过额度高? 众安小贷 众安小贷是重庆众安小额贷款有限公司推出的无抵押、纯线上消费信贷平台,基于成熟专业的风控能力对客户信用进行整体评估,3步借款上限高达20万,平…

    资讯 2022-11-18
  • 什么网上贷款比较容易通过?这几个不容错过

    借小钱大多选择网贷,因为门槛低放款快,但是一定要选择正规的好平台,因为网贷行业毕竟还是有点乱,正规的网贷平台可以保护出借人的隐私不被泄露。而且,真的可以很快下款。 网上贷款平台哪个…

    资讯 2022-11-10
  • 失信人员子女银行卡会被冻结吗,视情况而定

    失信被执行人是指不履行生效法律文书确定的义务,具有“有履行能力而不履行”、“抗拒执行”等法定情形,从而被列入失信被执行人名单的人。一般被归类为失信的人会有一系列的限制作用。那么,他…

    资讯 2022-12-17
返回顶部