商贷转公积金需要结清商贷吗,情况是这样的

现实生活中,由于公积金贷款利率低,很多人想把商业贷款转为公积金贷款。那么在操作过程中,是否需要先还清商业贷款,才能转入公积金贷款?

商贷转公积金需要把商贷还清吗?

需要,在办理商贷转公积金贷款时,需要先将商贷还款。这是因为只有还清商业贷款后,房子原来的抵押才可以解除,房子才可以重新抵押给公积金管理中心,公积金管理中心才可以进行贷款发放。否则,房子无法抵押给公积金管理中心,自然也无法完成商贷转公积金贷款的流程。

其它相关知识点:

1、商业贷款转公积金贷款流程

1、到公积金管理中心进行贷款审批;

2、确定贷款额度,借款人需自筹资金,将原有的商业贷款全部还清;

3、办理房屋的解押手续,将房屋重新抵押给公积金中心,贷款发放。

2、商业贷款转公积金贷款需满足条件

1、借款人必须要满足公积金的贷款条件。一般都是要求连续缴存公积金6个月或12个月以上,才可以申请公积金贷款。

2、借款人的房子必须是商贷在还款的状态。

3、借款人的征信记录必须是良好的。

4、借款人的房产已经取得了房产证。如果房子的产权证还没有办理好,或者所购的商品房还未交房,都是不可以申请商转公的。

5、当地公积金管理中心规定的其它条件。

有关商贷转公积金贷款的一些知识点,大家可以关注一下。

以上就是小编为大家带来的“商贷转公积金需要把商贷还清吗”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

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