在满足住房公积金贷款的前提下，一般商业性住房贷款可以转为住房公积金贷款。往往只要连续缴存住房公积金半年或12个月，账户有足够余额，就可以申请房贷。那么，商业贷款转公积金贷款怎么操作呢？让我们互相了解一下。
1、在办理转贷业务之前用户还是需要先咨询原来的商贷银行是否支持商转公的业务办理，确认支持之后就可以进行下一步了;
2、填写转贷申请表，连同所需的资料一并提交到公积金管理中心进行审核;
3、用户需要将银行商业贷款结清，公积金会对用户提交的资料进行审核，同时对房屋的价值进行评估;
4、审核通过之后借款人可以持持原商贷结清证明和原商贷所购住房的产权证等资料，到住房公积金管理中心签订贷款合同，届时公积金管理中心就会放款;
5、最后按照要求办理抵押手续，然后还款即可。
综合以上内容来看，用户要办理商业贷款转公积金贷款的业务的一个首要的前提就是需要将商业贷款结清。如果用户没有足够资金的，可以先尝试从身边的亲朋好友借钱。
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