房贷还清后，房子才真正属于自己。那么，房子还清贷款要办什么手续呢？
贷款结清手续
- 向银行申请贷款结清
在还清房贷后，需要向银行申请贷款结清。可以通过线上或线下方式办理。线上办理可以直接在银行APP或网站上操作，线下办理需要携带身份证、房产证、贷款合同等资料到银行柜台办理。
- 银行出具贷款结清证明
银行审核通过后，会出具贷款结清证明。贷款结清证明是房屋解除抵押登记的必备材料。
抵押注销手续
- 准备材料
办理抵押注销需要准备以下材料：
- 贷款结清证明
- 房产证
- 房屋他项权证
- 身份证
- 向房管局申请抵押注销
携带以上材料到房管局申请抵押注销。房管局审核通过后，会出具抵押注销证明。
其他手续
还清房贷后，还需要办理以下手续：
- 向税务部门申请退税
- 向公积金管理中心申请提取公积金
注意事项
- 办理贷款结清手续时，需要注意查看银行是否收取了提前还款违约金。
- 办理抵押注销手续时，需要注意查看房屋是否存在其他抵押登记。
- 办理退税手续时，需要注意退税期限。
- 办理公积金提取手续时，需要注意提取条件。
总结
房子还清贷款后，需要办理贷款结清、抵押注销等手续，才能真正拥有房屋所有权。在办理过程中，需要注意相关注意事项，避免产生不必要的麻烦。