有申请房贷经历的朋友应该都知道，在银行申请房贷是一件极其需要耐心的事情。申请人在提交房贷申请表及相关资料后，往往需要等待很长时间才能得到审批结果。那么房贷审批中是不是通过了？
1、征信贷款审批是贷款办下来了吗？
征信显示贷款审批，意思是有像某家放贷机构申请了贷款，比如像银行贷款，银行肯定会查征信了解借款人的信用、负债等，好判断是否具备还贷能力，一旦查征信就会留下痕迹，征信报告的查询记录里就会显示“某年某月某日，某某机构查了征信，查询原因是贷款审批”。
但是征信上有贷款审批，并不是说贷款就办下来了，可以去看下征信报告里的借贷记录，有没有在同一时期新增贷款开户记录，如果有，说明贷款已经办下来了，不过建议最好是打电话问下贷款银行查下进度。
要注意的是，放贷机构查征信都是得通过我们授权的，而也有不少机构会未经许可就私自查征信，一旦发现信用报告被越权查询时，可以向查询机构质询，也可以向中国人民银行分支机构反映，要求撤销此次查询记录。
2、房贷审批中是不是就快了？
很多申请人在等待房贷审批时都会在APP上查询一下贷款进度，当贷款进度显示“房贷审批中”，这并不意味着房贷审批很快通过了，也不意味着审批结果就快出来了。这代表着银行已经接收了贷款申请资料，将审核提上了日程。
一般情况下，银行的房贷申请需要经历五个步骤，分别是贷款申请、贷款审核、贷款审批、签订合同和贷款发放。贷款进度显示正在审批中，意味着该笔贷款还在贷款审核阶段。申请人大约会在15个工作日内，收到银行的审批结果通知。
3、房贷面签通过后多久能放款？
当申请人的房贷面签通过之后，如果不出意外的话，申请人大约在15-30个工作日内就能收到下款通知。不过2021年央行发布新房贷政策之后，很多银行的房贷额度比例比较紧张，放款速度也有所下降。
在现实中，如果申请人的申贷地区是在一线城市，那么可能需要等待1-2个月才能收到放款通知。如果申请人的个人资质不是很好，或者申贷银行额度紧张的话，可能需要等待3个月左右才能收到放款通知。
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