住房二次贷款是指在向银行申请的贷款额度内将住房抵押。往往二次按揭的房子必须是有剩余价值的房产，房子的二次按揭贷款必须在同一家银行申请才能在同一家银行申请。申请.那么房子二次贷款利息高吗？让我们一起来看看。
一般情况下房子二次贷款的利息是比较高的。首先房子二次贷款利息是比首次抵押贷款的利息要高的，银行二次抵押贷款的年利率是在8%—9%之间;此外银行二次贷款的时候除了会涉及到贷款利息之外，还可能会产生管理费、服务费等一系列的费用，这样一来就会直接导致二次抵押贷款的成本增加。
其实考虑到贷款成本的问题建议用户尽量不要选择二次抵押贷款。此外二次抵押贷款的额度也是非常有限的，本身抵押贷款的额度是建立在抵押物的评估价值的基础上的，抵押贷款的抵押率最高也只能达到80%;二次抵押的情况下本身抵押物的剩余价值就是比较有限的，再加上抵押率，抵押贷款额度往往是比较低的。如果对于资金有较大需求的用户来说，二次抵押贷款可能并不能很好地满足需求。
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