房贷利率是近期大家关注的热点。毕竟房贷利率的利率已经持续下降了。对于已经贷款买房的人来说，迫切想知道自己的房贷利率什么时候降了，月供能不能降。抵押贷款利率调整日。
房贷利率调整日是什么时候?
大部分的房贷利率调整日是每年的1月1日，但是也有些人的房贷利率调整日是根据贷款发放对应日来确定的，所以房贷利率调整日通常分两种情况，一是贷款发放日对应日，比如贷款是5月20日发放的，那么每年的5月20日就是重定价日;二是每年1月1日。需要到利率调整日，才会开始执行新的利率。
要想知道自己的房贷利率调整日是什么时候，可以查看合同，也可以咨询贷款银行的工作人员或者是客服。
房贷利率调整日的几种情况：
1、如合同约定按季重定价，贷款利率则会随LPR按季调整而变化;
2、如合同约定按年重定价，若以合同签订日或贷款发放日满整年的日期作为对应日，贷款利率将随对应日的LPR调整而变化;
3、若以每年1月1日作为重定价日，贷款利率则会在每年1月1日随当日的LPR调整而变化。
房贷利率调整日到了，贷款人的房贷利率才能实施调整，比如你的房贷利率调整日是每年的1月1日，那么到了这个日期，银行会参照上个月也就是12月份的市场LPR利率来调整你的房贷利率，LPR下调你的房贷利率也会下调，月供因此减少，若是LPR上调那么房贷利率也会上调，月供就会因此增加。
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