即便是房产税落地试点对于目前大部分地区的房地产市场价格而言，影响力度始终是有限的。房地产市场价格在未来很长一段时间内都是稳中有降，并不会短期内急速下跌更不会上涨，并且我们要明白房价的组成因素并不仅仅局限于货币流动性，还包括地方政府的土地出让金、财政收入、负债等众多其他因素。
很多朋友可能看过美国美联储在加息周期到来的时候，往往对于美国国内的房地产市场价格而言，会产生实质性的利空影响。当经济处于萧条状态中，是一个国家或者地区的央行，就会释放流动性，也就是我们所说的印钞，但是如果这些印出来的热钱没有集中进入，到实体经济中形成良性循环的话，就会脱实向虚进入房地产或者股票市场。
美国的美股和美国最近的房地产市场一直呈现出上涨的趋势，就是因为美联储从2020年3月份开始执行的无限量化宽松货币政策导致的。未来一旦美联储执行加息，周期势必会搓破虚拟市场的泡沫，这其中就包含美国的房地产市场和美股，从而产生下跌但是下跌力度并不会达到一半以上，因为加息过猛会影响经济。
把目光转回国内我们能够明白，国内房地产基本上大趋势已经明朗了，就是房住不炒策略以及稳中有降。短期内的暴涨暴跌是很难看到的，并且即便是央行开始加息收回的货币流动性也不足以让国内的房地产市场出现大幅度的下跌。
