买房借亲戚的钱付首付可以吗,买房钱不够可以借亲戚的吗

众所周知,买房虽然可以贷款,但是在申请贷款钱用户需要自行支付房子首付款,否则无法申请银行房贷。对于房子首付款资金也有严格的规定,一般来说只能够是自己的资金,不可以是贷款所得。

首付款借亲戚钱不给贷款吗?

贷款买房银行对首付款有明确的要求,必须是用自有资金来支付首付款,其中自有资金可以是本人名下的存款、理财、保险等收入,除此之外还接受父母的转账,但是要提供其转账卡半年前的银行流水,以及合理收入证明。而如果是找亲朋好友借钱付首付是不行的,除非是在房贷前半年以上或者是更久的时间前借的不低于首付款80%的钱,则银行可能会默认为是合理收入,否则一般都是不被认可的,银行可能会以首付款来源不过关拒贷。

买房借亲戚的钱付首付可以吗,买房钱不够可以借亲戚的吗

注意,贷款买房银行是会查家庭征信的,所以要是没有找亲朋好友借钱,但是首付款是父母去借贷获取的资金同样也不行。不管是借款人本人也好,还是父母也好,只要房贷前6个月征信有借贷记录,还有流水里有借贷等字眼的,也是不会给办理房贷的。

通常银行会让把消费贷还清并提供贷款结清证明,让过6个月再来办理,期间要重新做流水,只有流水过关,近半年内没有消费贷、信用卡大额分期等记录,在提供的资料充分完善,其他要求都满足的前提下,才能办理房贷。

综上,房子的首付款只可以是自己钱,或者自己父母的转账,并且还要提供合理的转账证据。银行在审批房贷时,都会查询用户首付款资金的来源,如若发现首付款来源不合理,很有可能会直接拒贷。

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