买房是人生大事，而贷款买房更是牵动着无数人的心。在申请房贷时，银行会严格审查你的征信记录，以此评估你的还款能力和信用状况。那么，贷款买房，银行究竟会看几年的征信记录呢？
关键信息：5年
一般来说，银行在审批房贷时会重点关注你近5年的征信记录。这意味着，你过去5年内的信用卡使用情况、贷款还款情况、逾期记录等都会被纳入考察范围。
逾期记录的影响
逾期还款无疑是征信记录上的“污点”，对房贷申请有着直接影响。
“连三累六”是大忌： 连续三个月或者累计六次逾期还款，将被银行视为严重违约行为，很可能导致房贷申请被拒。
两年内逾期需谨慎： 近两年内有逾期记录，即使已经还清，也会影响银行对你的信用评估，可能导致贷款利率上浮或额度降低。
两年外逾期影响较小： 两年以前的逾期记录对房贷申请影响相对较小，但仍需如实告知银行。
除了逾期，这些也要注意
查询次数过多： 短期内频繁查询征信报告，会被银行视为风险信号，可能影响贷款审批。
负债过高： 如果你当前的负债过高，银行会担心你的还款能力，可能降低贷款额度或提高利率。
信用卡使用不当： 长期处于“最低还款额”状态、频繁申请信用卡等行为，也会影响你的信用评分。
维护良好征信，从现在开始
按时还款： 养成良好的还款习惯，避免逾期。
理性消费： 控制信用卡使用，避免过度负债。
珍惜信用： 珍视自己的信用记录，避免不必要的查询。
贷款买房，征信记录至关重要。银行主要关注近5年的征信记录，逾期记录会对房贷申请产生直接影响。保持良好的信用习惯，珍惜自己的信用记录，才能顺利实现买房梦。
