按揭房抵押贷款，顾名思义，就是将仍在按揭中的房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款。这种贷款方式，因其灵活性和额度优势，受到不少资金周转困难者的青睐。而中介，作为贷款市场的重要参与者，也为按揭房抵押贷款提供了便捷的办理渠道。那么，通过中介办理按揭房抵押贷款，究竟是利大于弊，还是弊大于利呢？
中介办理的优势
省时省力：中介熟悉贷款流程，能帮助借款人准备材料、提交申请，大大节省时间和精力。
提高成功率：中介了解各家银行的贷款政策和审批标准，能为借款人匹配合适的产品，提高贷款审批通过率。
专业咨询：中介能为借款人提供专业的贷款咨询服务，解答疑惑，规避风险。
中介办理的风险
费用问题：中介服务并非免费，借款人需支付一定的中介费用，增加了贷款成本。
信息泄露风险：借款人需向中介提供个人和房产信息，存在信息泄露的风险。
不规范操作：部分中介可能存在不规范操作，如虚假宣传、诱导借款人选择高息产品等。
如何选择靠谱的中介？
资质查询：选择有合法经营资质的中介机构，查询其营业执照、组织机构代码等信息。
口碑考察：了解中介机构的口碑和信誉，可通过网络搜索、咨询朋友等方式进行考察。
合同约定：与中介签订书面合同，明确双方的权利义务，约定中介费用、服务内容等。
注意事项
理性借贷：按揭房抵押贷款虽然额度高，但借款人仍需理性评估自身还款能力，避免过度负债。
了解政策：不同地区、不同银行的按揭房抵押贷款政策可能存在差异，借款人需提前了解相关政策。
保护信息：妥善保管个人和房产信息，谨防信息泄露。
通过中介办理按揭房抵押贷款，既有优势，也存在风险。借款人需权衡利弊，谨慎选择。如选择中介办理，务必选择正规机构，签订书面合同，保护自身权益。
