什么是纯公积金贷款？
纯公积金贷款是指借款人仅使用住房公积金作为还款来源的住房贷款。与组合贷款相比，纯公积金贷款的利率更低，门槛也更低，因此受到很多购房者的青睐。
纯公积金贷款只查主贷人征信吗？
答案是肯定的。 对于纯公积金贷款，只有主贷人的征信会受到审核，共同贷款人的征信情况则不会被考虑。因此，如果夫妻双方共同申请纯公积金贷款，建议选择征信记录较好的一方作为主贷人，这样可以提高贷款获批的概率。
为什么纯公积金贷款只查主贷人征信？
主要有以下几个原因：
- 住房公积金贷款是个人信用贷款。贷款机构主要依靠借款人的信用状况来判断其偿还能力。由于主贷人是贷款合同上的责任人，因此其征信状况对贷款审批至关重要。
- 共同贷款人并非必须承担还款责任。在大多数情况下，共同贷款人只是为贷款提供额外的信用担保，并不承担直接的还款责任。因此，其征信情况对贷款审批的影响较小。
哪些情况下共同贷款人的征信也会被查？
在以下几种情况下，共同贷款人的征信也会被查：
- 共同贷款人为夫妻双方时，如果主贷人的征信存在严重问题，贷款机构可能会要求共同贷款人提供担保，并对共同贷款人的征信进行审核。
- 共同贷款人为直系亲属时，例如父母为子女提供担保，贷款机构也可能会对父母的征信进行审核。
- 共同贷款人主动要求查询征信。如果共同贷款人希望自己的征信情况也被纳入贷款审批的考虑范围，可以主动向贷款机构提出要求。
如何提高纯公积金贷款获批率？
除了选择征信记录较好的一方作为主贷人之外，借款人还可以采取以下措施来提高纯公积金贷款获批率：
- 保持良好的信用记录。在申请贷款之前，借款人应及时还清信用卡账单、其他贷款等，避免出现逾期记录。
- 提高首付款比例。首付款比例越高，意味着贷款金额越低，借款人的还款压力也就越小，因此贷款获批的概率也就越高。
- 选择合适的贷款银行。不同的银行对纯公积金贷款的审核标准略有不同，借款人可以根据自身的实际情况选择合适的贷款银行。
希望以上内容对您有所帮助。
