征信是个人信用记录的简称，是反映个人信用状况的客观评价。征信报告包含了个人信用信息概要、信用交易明细、公共记录信息等，是银行等金融机构审核贷款申请的重要依据。
征信不良对贷款买房的影响:
- 贷款利率上浮: 征信不良的贷款申请人，银行会认为其信用风险较高，因此会提高贷款利率。
- 贷款额度降低: 银行可能会降低对征信不良贷款申请人的贷款额度。
- 贷款审批时间延长: 银行对征信不良贷款申请人的审核会更加严格，因此贷款审批时间可能会延长。
- 贷款被拒贷: 如果征信不良情况严重，银行可能会直接拒绝贷款申请。
征信不良能否贷款买房:
征信不良能否贷款买房，需要根据征信不良的具体情况而定。
- 逾期时间短、金额小: 如果只是偶尔出现过一次或两次逾期，且逾期时间较短、金额较小，对贷款的影响不大，一般还是可以申请到贷款。
- 逾期时间长、金额大: 如果逾期时间长、金额大，或者有多次逾期记录，则会对贷款产生较大影响，贷款被拒贷的可能性较大。
- 有呆账、坏账记录: 如果征信报告中有呆账、坏账记录，则几乎不可能申请到贷款。
征信不良如何贷款买房:
如果征信不良，但仍然有贷款买房的需求，可以采取以下措施提高贷款成功率:
- 结清逾期欠款: 首先要结清所有逾期欠款，并保持良好的还款记录。
- 提供担保: 可以提供房产抵押、亲友担保等方式，降低银行的贷款风险。
- 申请小额贷款: 可以先申请小额贷款，按时还款，以积累良好的信用记录。
- 尝试不同银行: 不同银行对征信的要求不同，可以尝试向不同银行申请贷款。
温馨提示:
征信是个人经济活动的信用证明，对于个人生活和工作都至关重要。因此，要养成良好的信用习惯，避免出现征信不良的情况。