2024年6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：
- 1年期LPR为3.45%
- 5年期以上LPR为4.2%
与上一次报价相比，1年期和5年期以上LPR均保持不变。
LPR报价维持不变的原因主要有以下几点：
- 央行货币政策保持稳健
2024年以来，央行货币政策保持稳健，MLF利率、逆回购利率等政策利率均保持不变。在央行货币政策基调不变的情况下，LPR报价维持不变也符合预期。
- 市场利率波动加剧
近期，受多重因素影响，市场利率出现了一定波动。在市场利率波动加剧的背景下，LPR报价维持不变，有利于保持市场利率稳定。
- 银行净息差收窄压力依然存在
2023年以来，LPR报价已经累计下调了15个基点，银行净息差收窄压力依然存在。在净息差收窄压力下，银行下调LPR报价的动力不足。
LPR报价维持不变，对房贷利率的影响如下：
- 已存量房贷利率不受影响
LPR报价只影响新发放的贷款利率，对于已经发放的贷款利率，其利率不受LPR报价变化的影响。
- 新发放房贷利率可能小幅下调
在LPR报价维持不变的情况下，新发放房贷利率可能小幅下调，主要取决于银行的加点幅度。
未来LPR报价走势展望
未来LPR报价走势将主要取决于央行货币政策和市场利率走势。
- 如果央行货币政策保持稳健，LPR报价大概率会维持不变。
- 如果市场利率出现大幅波动，央行可能会通过调整LPR报价来引导市场利率回归合理区间。
总体而言，预计2024年下半年LPR报价仍将保持稳定，但存在一定的调整空间。