2024年2月6日，在广东省佛山市，发生了一件令人羡慕的事情，一位购房者低于市场价26万元捡漏了一套顺德区碧桂园的房产！
据了解，这套房产位于佛山市顺德区容桂街道悦海中路2号容桂碧桂晴澜苑28座3101号，建筑面积118平方米。该房产于2019年6月25日首次出售，当时的成交价为32万元。但由于房主欠款，该房产于2022年11月23日被法院拍卖，最终成交价为26万元。
这套房产的成交价引起了广泛关注，不少网友纷纷表示羡慕。但也有网友表示，这套房产的成交价是否合理值得商榷。
根据佛山市房地产交易中心的数据，截至2024年2月6日，佛山市顺德区容桂街道碧桂晴澜苑小区的二手房均价为4.2万元/平方米。因此，这套房产的成交价仅为二手房均价的一半左右，确实具有捡漏的性质。
不过，需要注意的是，这套房产是法院拍卖的房产，因此存在一定的风险。例如，房主可能存在欠税、欠费等问题。此外，房产可能存在质量问题或产权问题。
因此，对于有意购买这套房产的购房者来说，需要谨慎评估风险。
以下是一些购房者在购买法院拍卖房产时需要注意的事项：
- 仔细查阅房产信息，了解房产的产权、抵押、查封等情况。
- 委托专业机构进行房屋质量检测。
- 与法院签订买卖合同，并办理过户手续。
总而言之，佛山碧桂园26万一套的事件，既有捡漏的性质，也有一定的风险。购房者在购买时需要谨慎评估，避免上当受骗。
