首套房LPR加多少基点？这个问题是很多购房者都关心的。根据中国人民银行、原银保监会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，自2022年5月15日起，全国首套房贷利率政策下限调整为“相应期限LPR-20BP”。
也就是说，目前首套房贷款利率的下限为5年期以上LPR减20个基点。以2023年11月29日的5年期以上LPR为例，为4.2%，那么首套房贷款利率的下限为4.0%。
当然，实际的贷款利率还会受到银行的加点幅度影响。一般来说，银行的加点幅度在50-100个基点之间。因此，首套房贷款利率的实际利率区间为3.5%-4.5%。
对于2022年5月15日之前办理首套房贷款的借款人，如果贷款利率高于4.0%，那么可以申请将贷款利率调整至4.0%。对于2022年5月15日及以后办理首套房贷款的借款人，则可以申请将贷款利率调整至LPR减20个基点。
贷款利率 = LPR - 加点幅度
例如，小明在2023年6月办理了首套房贷款，贷款利率为LPR加50个基点，即4.7%。那么，他可以申请将贷款利率调整至4.0%，即LPR减20个基点。
总而言之，首套房LPR加多少基点取决于以下两个因素：
- LPR
- 银行的加点幅度
如果您有首套房贷款需求，可以向银行咨询具体的贷款利率。