抵押权是担保物权的一种，是指债权人为了担保债权的实现，以抵押人的特定财产为标的，在债务人不履行到期债务时，依法享有优先受偿的权利。抵押权根据担保债权的确定性可以分为一般抵押和最高额抵押。
一般抵押
一般抵押是指抵押权的设立时，抵押担保的债权已经存在，并为特定的债权。一般抵押的特点是：
- 抵押担保的债权是特定的，即抵押权人只能就特定的债权优先受偿。
- 抵押权的设立以债权的存在为前提，即抵押权的设立必须在债权已经存在的情况下进行。
最高额抵押
最高额抵押是指抵押权的设立时，抵押担保的债权尚不存在，但在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的特点是：
- 抵押担保的债权是不特定的，即抵押权人可以就一定期间内连续发生的债权优先受偿。
- 抵押权的设立不以债权的存在为前提，即抵押权的设立可以发生在债权尚不存在的情况下。
一般抵押和最高额抵押的区别
一般抵押和最高额抵押的主要区别在于抵押担保的债权的确定性。一般抵押的抵押担保的债权是特定的，而最高额抵押的抵押担保的债权是不特定的。此外，一般抵押的设立必须在债权已经存在的情况下进行，而最高额抵押的设立可以发生在债权尚不存在的情况下。
一般抵押和最高额抵押的适用场景
一般抵押适用于担保特定的债权，例如贷款、融资租赁等。最高额抵押适用于担保不特定的债权，例如信用卡透支、应收账款等。
结语
一般抵押和最高额抵押是两种不同的抵押权，它们在抵押担保的债权的确定性、设立条件等方面存在着差异。在选择抵押权类型时，应根据实际情况进行综合考虑。