银行对房贷的要求是非常严格的，尤其是贷款人的征信过不了很容易被拒贷。建议贷款人在申请房贷前最好了解下2021年个人贷款征信新政策，别让一些不好的行为影响了买房。特别把贷款的资料都准备好了，结果倒在征信上真的就太亏了！
2021年个人贷款征信新政策！
1、关于个人信息
新版征信详细记录了每个人的基本信息，比如手机号、家庭住址、工作信息等变动情况都会显示，要是很多信息信息都经常变动，意味着贷款人稳定性不强，尤其是老是换工作的，是不利于贷款审批的。
2、关于还款记录
征信报告会显示近5年的征信信息，其中还款记录也从之前的2年拉长到5年，以便征信机构详细了解贷款人的还款行为。其中5年内的还款记录又以近2年的最为重要，包括信用卡、贷款的还款记录在内都是不能忽视的。
3、关于逾期记录
逾期记录和还款记录一样都会显示近5年的记录，重点也看近2年的记录。要是5年内出现过逾期，但是发生在2年前并且已经结清了，影响不大。可要是近2年内发生的逾期，在贷款前没有还清的，或者是还清了可是逾期时间超过3个月、次数加起来有6次会直接拒贷。
4、关于查询记录
征信上会显示近2年的查询记录，银行审批贷款会结合查询人、查询时间、查询次数进行分析。通常个人查询的会忽略不计，重点会看机构以贷款审批、担保资格审查、信用卡审批三类原因的查询记录，这类记录时间越集中、次数越多，都会增加贷款被拒的几率。
5、关于借贷记录
名下的信用卡、贷款记录发生的时间，也对房贷有影响。比如在房贷前6个月有新增消费贷，或者信用卡大额分期记录，要是不还清是不会给办理房贷的，因为涉嫌首付贷。
以上即是“2021年个人贷款征信新政策”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
