贷款没还完的房子可以卖掉吗?

贷款没还完的房子可以卖掉吗?答案是肯定的。根据《民法典》规定,债务人可以将其已经抵押的财产出售,并将所得价款用于清偿债务。因此,贷款没还完的房子,只要卖出的价格能够覆盖剩余贷款,并支付相关费用,就可以卖掉。

贷款没还完的房子可以卖掉吗?

那么,贷款没还完的房子怎么卖呢?主要有以下几种方式:

  • 用买方的首付款还清贷款

这是最常见的方式,也是最简单的方式。卖方与买方协商,由买方支付首付款,用于还清贷款。还清贷款后,卖方就可以办理房产过户手续。

  • 转按揭

转按揭是指将贷款转移给买方的一种方式。卖方与买方共同向银行申请转按揭,由买方继续偿还剩余贷款。转按揭需要银行的同意,而且买方需要满足银行的贷款条件。

  • 卖方自己还清贷款

如果卖方有足够的资金,也可以自己还清贷款。还清贷款后,卖方就可以办理房产过户手续。

贷款没还完的房子卖掉,需要注意以下几点:

  • 确保房屋能够出售的价格能够覆盖剩余贷款

如果房屋的出售价格无法覆盖剩余贷款,卖方需要自己承担剩余贷款的风险。

  • 注意交易过程中的相关费用

出售贷款没还完的房子,需要支付相关费用,包括房产交易税、契税、印花税等。

  • 了解转按揭的相关要求

如果选择转按揭的方式,需要了解转按揭的相关要求,包括转按揭的利率、转按揭的期限等。

总之,贷款没还完的房子可以卖掉,但是需要注意相关的风险和费用。

(0)

大家都在看

  • 什么网贷最容易通过,纯机审秒下款的口子

    现在我们生活因为各种科学技术真的是方便了很多,就比如说以前一定是的得人工审核才能放款的,而现在就有不少的网贷口子只要机器审核就可以了,就能判断这个人是否靠谱了!这个在以前看来真的很...
    贷款
    2022-01-14
  • 个人如何提取住房公积金?

    住房公积金是职工个人缴存的长期储蓄性个人住房基金,是职工购买、建造、翻建、大修自有住房的基本保障。个人可以根据自身情况申请提取住房公积金,用于以下用途: 购买、建造、翻建、大修自有...
    贷款
    2023-11-12
  • 新加坡附近婚姻介绍所推荐:5家口碑好、服务周到的婚介机构

    随着社会的发展,人们结婚的观念越来越开放,越来越多的人选择通过婚姻介绍所来寻找另一半。新加坡作为一个多元化的社会,拥有众多婚姻介绍所,为单身人士提供了多样化的选择。 那么,新加坡附...
    贷款
    2024-02-06
  • 公积金暂缓缴纳影响公积金贷款吗 规定如下

    公积金暂缴指疫情影响。很多公司申请缓缴公积金。比如6-8月份的公积金没有按时缴纳,制服暂缴到9月份。需要付费。 公积金暂缓缴纳影响公积金贷款吗? 得看缴纳的公司是否申请了疫情缓缴,...
    贷款
    2022-09-29
  • 4s店有办法让黑户办理按揭吗?

    4s店是汽车经销商的简称,主要负责汽车的销售、维修、保养等业务。在汽车购车过程中,不少人会选择通过4s店办理车贷。那么,4s店有办法让黑户办理按揭吗? 答案是:没有办法。 4s店办...
    贷款
    2023-12-02
  • 配偶有网贷没逾期影响贷款吗?

    随着互联网金融的普及,网贷已经成为人们生活中常见的借贷方式。对于已婚人士来说,配偶是否有网贷也是申请贷款时需要考虑的一个因素。那么,配偶有网贷没逾期会影响贷款吗? 根据法律规定,婚...
    贷款
    2023-11-28
  • 哪里网贷容易下款?2024年最新指南

    网贷作为一种便捷的借贷方式,已经成为许多人日常生活中的重要工具。然而,面对众多网贷平台,很多用户都会遇到这样的问题:哪里网贷容易下款? 本文将从以下几个方面进行介绍,帮助您快速找到...
    贷款
    2024-04-26
  • 哪些网贷最容易下款?

    近年来,随着互联网金融的快速发展,网贷已经成为人们日常生活中的重要金融工具。对于急需资金周转的人来说,网贷是一个快速便捷的选择。但是,并非所有网贷都容易下款,借款人需要根据自身情况...
    贷款
    2024-04-03
  • 现在还放款的网贷,还可以申请的网贷

    有时候真的会感叹时间过得好快,一转眼我们已经进入了2022年2月底,很多贷款机构为了资金回笼,都不再进行放款了,经常提交完审核后,再也没有了下文,这对于急需资金回家过年的老哥们来说...
    贷款
    2022-02-24
  • 公积金闪电秒贷怎么借15万,教你几个借款方法

    招商银行作为股份制商业银行,旗下的贷款产品也是比较丰富的,很多用户都是招行的忠实客户。闪电贷是招行旗下针对公积金用户开放的个人贷款产品,公积金闪电秒贷150000怎么申请?招行闪电...
    贷款
    2021-12-16
返回顶部