在购买房屋时，贷款是很多人都会考虑的选择。在贷款期限的选择上，很多人都会犹豫：能贷30年绝不贷20年？到底哪种选择更好呢？
30年贷款的优势
30年贷款的优势主要体现在以下几个方面：
- 月供压力小：30年贷款的月供压力小，适合收入不高的人群。
- 总利息支出低：30年贷款的总利息支出低，可以节省不少钱。
- 还款时间长：30年贷款的还款时间长，可以有更多的时间来还款。
20年贷款的优势
20年贷款的优势主要体现在以下几个方面：
- 月供压力大：20年贷款的月供压力大，但还款时间短。
- 总利息支出高：20年贷款的总利息支出高，但还款时间短。
- 还款压力小：20年贷款的还款压力小，可以有更多的时间来积累财富。
贷款期限的选择
在选择贷款期限时，需要综合考虑以下几个因素：
- 收入情况：收入情况是影响月供压力的重要因素。如果收入不高，建议选择30年贷款。
- 还款能力：还款能力是影响还款压力的重要因素。如果还款能力强，可以选择20年贷款。
- 家庭情况：家庭情况也是需要考虑的因素。如果有孩子，建议选择30年贷款，以便有更多的时间来还款。
结语
能贷30年绝不贷20年？这句话并不完全正确。贷款期限的选择需要根据个人情况来决定。如果收入不高，月供压力大，建议选择30年贷款。如果还款能力强，月供压力小，可以选择20年贷款。