建行抵押贷款利率3.85%是目前市场上比较低的利率之一，适合以下几类人群：
- 有稳定收入和良好信用记录的人群。建行抵押贷款对借款人的资质要求比较严格，需要借款人有稳定的收入和良好的信用记录，才能获得审批。
- 需要大额资金周转的人群。建行抵押贷款的额度比较高，最高可达1000万元，适合需要大额资金周转的人群。
- 需要用于投资或创业的人群。建行抵押贷款可以用于投资或创业，可以帮助借款人实现财富增值。
建行抵押贷款的申请条件如下：
- 借款人具有完全民事行为能力，年满十八周岁。
- 借款人具有稳定的收入来源和良好的偿还能力。
- 借款人的房产抵押物符合建行抵押贷款的相关要求。
建行抵押贷款的流程如下：
- 借款人向建行提出贷款申请。
- 建行对借款人进行资格审查。
- 建行对抵押物进行评估。
- 建行与借款人签订贷款合同。
- 建行发放贷款。
借款人在申请建行抵押贷款时，需要注意以下几点：
- 贷款利率会根据借款人的资质和抵押物的情况有所浮动。
- 贷款期限一般为1-10年。
- 贷款手续费根据贷款金额和期限的不同而有所不同。
- 贷款利息：根据贷款利率和贷款期限计算。
- 贷款手续费：根据贷款金额和期限的不同而有所不同。
- 抵押登记费：根据抵押物所在地的相关规定收取。
借款人在申请建行抵押贷款前，应仔细了解相关政策和规定，以免造成不必要的损失。