很多购房者选择提前还房贷是因为手头资金充足，通常可以选择提前缩短年限或者减少月供，也有购房者缩短年限。那么提前还房贷的房贷还款怎么算呢？
房贷提前还款缩短年限的计算方法如下：
1、房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，这样购房者就可以提早结清债务了。
购房者选择提前还房贷能减免一定的利息。而购房者若选择在还款中前期提前还款，能减免的利息就多一些，毕竟不管是等额本金还是等额本息，到还款后期，利息都还的差不多了，那购房者再去提前还款就节省不了多少利息，意义不大。
另外如果房贷是公积金贷款，一般不建议提前还款，毕竟公积金贷款利率已经很低了，如果购房者将手头的资金用于理财，收益率能超过利率，是比较划算的，当然如果购房者不擅长理财，也可以考虑提前还。
以上就是小编为大家带来的“房贷提前还款缩短年限怎么计算 房贷缩短年限计算方法”全部内容了，更多相关资讯内容，请关注人人理财网。
近年来，随着互联网的发展，小额贷款平台也如雨后春笋般涌现出来。相比传统银行贷款，小额贷款平台的门槛更低、流程更简单、放款速度更快，受到了不少借款人的青睐。然而，网上小额贷款平台也存…
这个世界上的职业分很多种，有些职业可以在家上班，有些职业需要四处漂泊、到处出差。在出差的时候，如果因为各种原因导致逾期，是否有解决办法呢？因公借款出差不按时还款会怎样？别着急，有办…
生活中难免遇到急需用钱的情况，比如突发疾病、意外事故、临时资金周转等等。这时，小额贷款就成为了许多人的首选。小额贷款具有方便快捷、门槛低、放款速度快等优势，能帮助我们快速解决资金难…
小象分期作为一款备受欢迎的消费金融产品，为许多用户提供了便捷的信贷服务。然而，不少用户在申请贷款时都会关心一个问题：小象分期贷款查征信吗？今天，人人理财就来为大家详细解答。 答案是…
网贷逾期是指借款人在约定的还款日期内没有及时偿还借款本息的行为。根据不同网贷平台的规定，网贷逾期时间从几天到几个月不等，逾期后会产生罚息和影响个人信用记录。严重逾期还款还可能会被列…
网贷，即网络贷款，是指通过互联网平台进行的贷款活动。近年来，随着互联网技术的快速发展，网贷平台层出不穷，为人们提供了便捷的借贷渠道。但与此同时，一些借款人因为逾期还款等原因，导致网…
京东白条是京东推出的一款信用消费产品，用户可以使用京东白条在京东平台上进行消费，享受先消费后付款的便利。那么，京东白条怎么样呢？下面来分析一下它的优缺点。 优点 申请门槛低：京东白…
随着互联网金融的快速发展，网贷行业也逐渐兴起。网贷的出现，为急需资金的人们提供了一个便捷的融资渠道。但网贷行业鱼龙混杂，也存在一定的风险。因此，选择正规的网贷平台尤为重要。 近年来…
一、征信黑名单是什么？ 征信黑名单是指个人在征信系统中留有不良信用记录，包括逾期还款、信用卡透支、未按期履约等。这些不良记录会对个人的信贷状况产生负面影响，导致贷款申请被拒或贷款利…
房贷最长可以贷30年，可是利息占比太大，很多人手里头资金充裕了会选择提前还贷。但是房贷提前还贷也是一种违约行为，会涉及到违约金，具体要根据还贷时间来确定。有人会问贷款提前几年还款不…