很多购房者选择提前还房贷是因为手头资金充足，通常可以选择提前缩短年限或者减少月供，也有购房者缩短年限。那么提前还房贷的房贷还款怎么算呢？
房贷提前还款缩短年限的计算方法如下：
1、房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，这样购房者就可以提早结清债务了。
购房者选择提前还房贷能减免一定的利息。而购房者若选择在还款中前期提前还款，能减免的利息就多一些，毕竟不管是等额本金还是等额本息，到还款后期，利息都还的差不多了，那购房者再去提前还款就节省不了多少利息，意义不大。
另外如果房贷是公积金贷款，一般不建议提前还款，毕竟公积金贷款利率已经很低了，如果购房者将手头的资金用于理财，收益率能超过利率，是比较划算的，当然如果购房者不擅长理财，也可以考虑提前还。
以上就是小编为大家带来的“房贷提前还款缩短年限怎么计算 房贷缩短年限计算方法”全部内容了，更多相关资讯内容，请关注人人理财网。
申请了房贷之后，还款就会成为每位借款人日常生活中非常重要的一件事情。夫妻结婚之后申请房贷，就会分为主贷人和次贷人。有借款人咨询喜爱军，银行扣房款是从主贷人那里扣吧？主贷人和次贷人的…
目前，我们所有人的生活压力都很大，有些人甚至认为这种压力太大了。一方面说明这个资本不是时不时就能翻过来的。这个时候更快的方法就是网上贷款，那么哪里最容易贷款呢？找一些容易通过的平台…
前言 随着互联网的普及和金融科技的发展，小额网贷平台已经成为人们日常生活中常用的借贷工具之一。相比传统银行贷款，小额网贷平台具有门槛低、手续简便、放款快等优势，深受广大借款人的喜爱…
贷款分期是减轻经济压力的有效方式。期限越长，每月负担越少。那么市面上有哪些小额分期平台？今天，小编就来介绍几个。一定要选择正规的平台办理贷款，以免陷入不正规的套路贷。 1、国美易卡…
借呗，作为支付宝提供的信用贷款产品，深受广大用户的喜爱。但一些用户在尝试开通借呗时却遇到了无法开通的情况。那么，无法开通借呗的原因有哪些呢？ 1. 账户状态异常 未完成实名认证：借…
普罗米修斯小额贷款是一家致力于为小微企业提供金融服务的公司。公司成立于2020年，总部位于新加坡。普罗米修斯小额贷款通过提供灵活的贷款产品和优质的客户服务，帮助小微企业克服资金短缺…
近年来，随着贷款需求的不断增长，贷款中介机构也如雨后春笋般涌现。然而，在一些不法中介的操纵下，许多借款人陷入了“被坑”的困境，其中最常见的就是被收取高额的贷…
小额贷款是解决短期资金需求的有效途径，但面对众多银行，如何选择最适合自己的呢？ 小额贷款的特点 贷款额度小： 通常在几千到几十万元之间，适合解决短期、小额资金需求。 审批速度快： …
在急需用钱的时候，小额贷款成为了越来越多人的选择。市面上的小额贷款公司琳琅满目，利率、额度、期限各不相同，让人眼花缭乱。小编今天就来帮你分析一下，小额贷款哪家好，如何选择最适合自己…
在互联网金融蓬勃发展的今天，网贷平台如雨后春笋般涌现。激烈的市场竞争下，如何有效推广平台、获取用户成为网贷平台运营的关键。 一、 精准定位目标用户 网贷平台的目标用户群体广泛，包括…