提前偿还房贷分为提前还贷部分和提前还贷部分。很多人选择提前还一部分，是因为手里的资金不够用，而提前还一部分的时候，大家就会思考是否划算。毕竟，我们可以看到人民币贬值。
房贷提前还款需要注意什么?
主要是思考与注意这些问题：
1、自己的房贷利率高不高，如果房贷利率较高，提前还款能够减少利率降低带来的损失;
2、如果是公积金贷款，因为贷款本身的利率较低，提前还款意义不大;
3、手里的钱多不多，如果有一部分自有的闲置资金，并且不是备用金，提前还款是可以的;
4、有没有盈利更高的渠道，如果能够找到比房贷利率更高的理财渠道，比如理财产品收益在5%以上，则不需要考虑提前还款;
5、银行对于提前还款的规定，比如银行提前还款办理手续的难易程度，也是需要考虑的，尤其是对于违约金(补偿金)的收取;
6、房贷利息还剩多少，最好是选择在贷款的前几年提前还款，后期的利息支出就会少一些，比较划算。到贷款年限的中后期因为已经偿还了大部分利息，后面剩下的基本都是本金，因此提前还贷意义不大。
房贷提前还款的规定根据合同里面的规定来，可以提前咨询下银行客服或者是信贷人员。若是打算提前还房贷，需要跟银行申请，也就是预约。提前还一部分的话，可以选择缩短年限或者是减少月供。
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