抵押贷款对我们来说很常见。毕竟贷款买房是常见的，贷款买房主要看贷款能不能通过审批。银行的确定主要基于对贷款人的综合评价。无法完成的事情。
1、公积金账户不要随便动，不能提取、断缴公积金(若是申请的公积金贷款或者是组合贷款);
2、不要申请新的贷款，就是不能做任何的消费贷款、分期贷款、抵押贷款;
3、不要逾期，就是在这期间不要发生任何的逾期还款行为，包括信用卡逾期、贷款逾期、花呗逾期等等;
4、不频繁查征信，在等待银行放贷期间频繁查询自己的征信情况，频率过高则会认为还贷能力不强。
房贷申请期间是可以用信用卡、花呗等产品的，只要没有逾期就行，毕竟在房贷审批期间，审批方主要是通过个人征信报告去评估贷款人的经济情况与还款能力，只要没有逾期还款即可。
之所以说不能申请贷款，是因为在申请贷款的时候，申请记录都是会在个人征信里面显示的，不管你有没有贷款成功，或者是否逾期还款，都是会直接影响到房贷的。
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