现代社会楼市价格高，很多年轻人想在一二线城市买房。没有家人的支持，只能靠按揭贷款。但是现在房贷审批和放款都没那么容易了。那么房贷4个月还没下来是什么原因？
房贷4个月了还没批下来怎么办？
更换申贷银行
如果购房者的房贷申请迟迟未批，购房者其实也是可以选择更换申贷银行的。因为房贷一直审批不下来，意味着购房者跟银行并没有签订房贷合同，购房者也是可以随时更换申贷银行的。因为每家银行对于申贷人的资质要求不同、房贷额度比例不同，购房者在这家银行资质不够、排不到队，可能在另外一家银行就很容易申请到房贷了。
及时补救
如果购房者迟迟等不到房贷申请的结果，可以主动咨询银行的工作人员，最好是能联系到银行的业务人员，询问是哪个环节出了问题。比如征信、银行流水、负债率等问题，找到问题之后，才能及时补救。一般情况下，大多数的问题都是可以及时补救的，补救成功后，银行的房贷审批进度就会大大加快。
房贷审批时间要多久？
根据相关机构的数据统计，如果购房者申请的是一二线城市的房贷，尤其是国有银行，比如建行、工行等。房贷的审批时间大约需要等待1-2个左右，因为现在的申贷人数并不少，但银行的房贷额度紧张，银行那边对申贷人的资质筛查会更加严格。
如果购房者申请的是三线及以下城市的房贷，审批时间大约需要在1个月左右的时间。大部分的购房者在提交了申贷资料后，银行会审批15个工作日，然后通过申贷时间等对比，告知购房者放款时间。
不过需要提醒大家的是，以上的审批时间都建立在购房者申请的是首套房贷款。如果购房者申请的是二手房贷款，那么审批时间很有可能会延长，甚至有可能被银行拒贷。毕竟现在额度紧张，银行需要优先刚需购房者。
另外需要提醒大家的是，如果是因为开发商的原因，导致房贷审批结果迟迟不出。购房者可以直接找到开发商，要求开发商退还首付款和定金，甚至还可以要求开发商支付相应的利息损失。
