申请个人住房贷款是日常生活中常见的事情，但做起来难度不小。对于大多数人来说，申请房贷需要担心的问题很多，比如个人征信、银行流水、面签、电话回访等。那么房贷的回访电话好不好通过？
房贷电话回访很严格吗？
银行在接到贷款申请后，一般会拨打一个回访电话给贷款人，主要目的是了解贷款人提交的身份信息，确认是否为本人申请，进一步调研贷款人的收入、工作情况、具体住址等。
房贷电话并不代表初审、终审，因为银行在很多情况下都有可能拨打回访电话。比如贷款人的资料填错、漏填，贷款人提交的资料比较含糊不清等情况，银行也会拨打回访电话详细询问一下。
房贷的电话回访
并不能对房贷申请的最终结果起到多大的影响，但如果贷款人在被工作人员提问时，经常回答错误、语言磕巴等表现不佳，那么银行就有可能怀疑贷款人填写的资料有假、非本人申请等，从而拒掉房贷申请。
因此贷款人在接到房贷电话回访时，最好能做到对答如流、语言表达清晰、回答内容跟提交资料无误等。如果不慎答错几个问题也没有关系，毕竟房贷的电话回访问的内容非常杂乱，偶尔错几个也是人之常情，工作人员还是理解的。
如果贷款人回答的实在不是很好，也可以找信贷经理，告知自己的问题，然后向银行申请再次回访也是可以的。
银行迟迟不放款应该找谁？
当贷款人在等待3个月之后，发现自己的房贷依然未放款。首先可以咨询一下信贷经理，询问一下未放款原因，如果不是贷款人本身的问题，那么信贷经理或许可以提供具体原因。知道具体原因之后，信贷经理也可以帮助催促一下银行，让其尽快放款。
贷款人也可以选择联系房地产开发商，一般开发商都跟银行有比较紧密的合作。每个月银行也会优先给一批房贷额度给开发商那边。如果有开发商那边的协助，一般贷款人在等待一段时间，房贷就会完成放款。
如果是因为贷款人在等待房贷放款的时候，又去借了一些消费贷之类的贷款，导致个人征信上出现了额外的记录，引起了银行的“贷后管理”。贷款人可以选择主动联系银行客服人员，说明自己这笔贷款的使用途径，再次证明一下自己的还款能力，也对催款有所帮助。
如果银行迟迟不放款是因为政策上的原因，那么贷款人可以再耐心等待一段时间。等银行的业务模式根据政策调整之后，就会优先安排放款的。
