房屋抵押贷款有哪些方式,大致有这四种渠道

去哪里申请贷款,可大致分为两大渠道:银行和非银行。按优先顺序:国有银行>股份制银行>地方银行>信托保险机构>典当行。银行系优点是利息低,额度高,贷款周期长;缺点是门槛高和流程较长。(借款人资质好的首选)

非银行系优点是放款快,期限灵活,缺点是利息相对更高(借款人资质欠佳、急用钱)

房屋抵押贷款有哪些方式,大致有这四种渠道-1

各类型产品的利率水平:

1、银行贷款

银行作为信誉和稳定性强,是所有人需要办理抵押贷款时的首选,当银行贷款申请不下来或办理流程过于繁锁,才会选择其他类型。

银行贷款利率也非常有优势,比如房产抵押经营型年化利率3.7%起,消费型5.2%起。多数银行贷款利率最高不会高于10%。

2、信托贷款

信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。年利率在15%以上。

3、典当贷款

典当房产抵押贷款是指将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。年利率15%以上。

4、私人贷款

借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。年化利率为15%以上。

以上是关于“房屋抵押贷款有哪些方式”的相关介绍,除银行外,其他产品利率基本都在15-24%之间,具体利率取决于产品和申请人的资质,希望可以帮到你。

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