提到买房，或许是目前很多年轻人比较头疼的问题，因为现在大城市房价高，多数家庭很难一次性全款买下，因此购房贷款成为了一种主流方式，现在房贷数十万到上百万的很普遍，那么100万房屋贷款30年月供多少？
贷款买房的方式有商业贷款和公积金贷款两种，而且两种方式的利率是不一样的，各大银行之间的房贷利率也有略微差别，目前商业贷款利率平均在5.5%左右，公积金贷款利率在3.3%左右。
另外还款方式的有等额本金和等额本息两种，还款方式不同，算下来的月供和利息也不同。
等额本金的计算式为：月供=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
等额本息的计算式为：月供= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
下面就计算看看100万房贷30年的月供和利息有多少：
一、商业贷款
等额本金还款法：计算得出第一个月的月供为7361元，第二个月为7348元，每月依次递减13元，最后一个月月供为2790元；总利息为82.73万元，还款总额为182.73万元。
等额本息还款法：计算得出每月月供为5678元固定不变，总利息为104.4万元，还款总额为204.4万元。
二、公积金贷款
等额本金还款法：计算得出第一个月的月供为5528元，第二个月为5520元，以后每月依次递减8元，最后一个月月供为2785元；总利息为49.64万元，还款总额为149.64万元。
等额本息还款法：计算得出每月月供为4380元固定不变，总利息为57.66万元，还款总额为157.66万元。
三、等额本金和等额本息还款的比较
1.每月还款额
（1）等额本金每月的还款额是越还越少，最高的月供为第一个月。
（2）等额本息每月还款额是一样的。
2.选择哪种合适
采用等额本金还款的，承担的总利息要更少，因为等额本金每个月都归还了较多的本金。贷款人不能因为等额本金承担的利息少就选择等额本金，如果有超过贷款利率的投资渠道，可以选择等额本息。贷款者应当结合自己收入情况选择合适的贷款方式。
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