如今贷款买房已经成为一种趋势，在经济条件不是很宽裕的情况下，向银行贷款为许多人打开了新通道，但是向银行贷款并不是一件容易的的事，那么房贷银行是怎么审批的？房贷需要提供什么资料？
1、在办理房贷时，首先要提供你的身份证明，单身情况下，只需要自己的身份证和户口本就可以，如果结婚了，需要提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证。
2、提供首付款收据，购房合同原件。
3、收入证明。在哪个银行办理贷款，就用哪个银行固定格式的收入证明，拿回自己的公司，公司会在收入证明上填写你的个人信息，职位，收入等，然后留下公司电话，再盖上公章再拿回银行，这里要注意，银行会随机打收入证明上预留的电话，核实贷款人信息是否真实。
另一个注意点，如果是单身人士买房，你收入证明上写的收入一定要是你还款金额的两倍以上，如果结婚了，收入证明上夫妻两人加起来的金额是还款额的两倍以上就可以。
还有一点，有的公司特别是大公司，有自己公司特有的收入证明模版，不同意用银行的，必须用公司自己的，这个需要咨询银行，一般也可以通过的。
4、银行流水。很多银行会让你提供半年到一年的银行流水，一般会是你的工资卡或者进账流水最多的一张卡，可以是任何银行的，银行要通过流水核实你真实的收入情况及还款风险。
5、查征信。有的银行自己会在系统里查你的征信，有的银行需要你拿着身份证，本人亲自去中国人民银行查征信，并将信息打印出来送到银行，这个征信会把你所有的信息查的非常清楚，像很多人办理信用卡，有时疏忽了把还款日期延误了，以前办理过贷款逾期了等都能详细的查出来。
一般银行会给一两次逾期的机会，次数多了很多银行就拒贷了，真遇到拒贷的情况，可以换家银行试试，因为每家银行贷款要求会不一样，另外，征信一般查的是最近三年或者五年的。
把以上所有资料都交到银行后，银行需要贷款人本人到银行，面签银行的贷款合同，签完合同后，银行会自己银行先审核一遍，通过后再往上递交你的贷款信息，然后上级部门最终审核，到这里，整个贷款流程基本就结束了，中间有的银行会需要你再去房管局办个抵押手续，银行的人会陪你一起去。
接下来就等待放款就可以了，放款时间每个银行也不一样，一般前三个季度放款快，最后一个季度很多银行的贷款额度快用完了，就会放款很慢，一般情况下，快的话一周左右，慢的情况下一两个月也差不多了。
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