近年来，随着社会经济水平的整体提高和人们消费水平的提高，房价也水涨船高。房子是每个人生活中不可或缺的物品，现在，买房子不像以前那么容易了。很多人通过贷款买房，即使他们有资格买房，也要拿到房贷才能放心。那么银行房贷审批严不严？对征信要求高吗？
目前房贷审批还是比较严格，贷款客户各方面要求都比较高，是否容易通过房贷审批，还得看用户个人的综合资质，下面就为大家具体介绍一下。
一、房贷的基本条件要求
1.借款人必须是我国合法公民，有身份证和户口；
2.有稳定的工作和收入，具备偿还贷款的能力；
3.个人信用良好；
4.有购买住房的合同或协议；
此外，银行会对个人信息审核，一般包括工作单位、个人流水账、购房合同以及个人收入证等。
二、房贷对征信的要求
1.借款征信条件
其实房贷最主要的还是看个人征信信息，一般情况主要看3年内的征信信息，只要在3年内没有出现过连三累六（连续逾期3个月，或者累计逾期达到6个月及以上），另外还得满足逾期不超过90天以上。
只要满足以上征信条件，基本上是可以借贷的。银行了解个人的信贷情况，也是基本从征信信息上查看的，个人征信是需要通过个人授权后，银行才能对个人信息打印的，因此，借款前，银行会要求用户自行进行征信打印，并提交给银行。
2.征信内容
一般情况下，银行从征信报告上可以看到关于用户的所有信用信息，包含了信用卡申请和还款记录、各种贷款记录、个人基本信息等等。
三、房贷审查流程如何？多久能够放款？
1.向银行提交申请；
2.银行收齐贷款人提交的贷款资料，比如个人征信、收入证明、结婚证、购房合同、身份证复印件等；
3银行对贷款资料进行初审，审核通过后再将资料转给授信审查部门进行复核；
4.授信审查部门复核通过后，提交给银行分行领导审批；
5.审批通过后等待放款。
从申请到放款根据不同银行处理速度稍有不同，一般情况下，从申请到放贷需要花费2周至一个月的时间。不过现在审贷人数度多，又政策调控，放贷时间会有所延长，这是正常现象。
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