现在，每个人的个人信用记录对生活的影响越来越大。很多人的个人记录上都有信用代偿记录，申请房贷的时候会很担心。那么，征信有代偿能办房贷吗？在这里，人人理财将为您解答疑惑。
从的情况来看，征信有代偿记录是会对房贷有负面影响的。毕竟，征信有代偿说明自己以前是出现过逾期记录的。不过，大家只要做到三点，征信代偿记录的负面影响就会减弱，成功下款的几率就会大大增加。
1、大家要把拖欠的钱及时还清，包括贷款欠款、逾期保费、违约金。其中，逾期保费是按80天来收取的，而违约金是按天计算的。
2、想要让征信代偿记录对房贷的影响不是很大，大家需要大量积累良好的信贷记录，以便尽量挽回自己的个人信用。
3、对于征信有代偿的朋友来说，不能急于申请房贷，要多花时间耐心等待，最好等征信代偿记录超过2年以后再申请房贷。
其它措施
对于征信有代偿记录的人来说，想要办理房贷。还需要做好这些：
1、向银行提供充足的抵押物；
2、购买充足的房贷保险（可能会比他人要贵一些）；
3、向银行提供担保人，或者增加一个共同还款人。
综上所述，征信有代偿也能申请房贷。但是成功下款的难度比征信好的人要难得多。所以大家要做好充分的准备才去申请房贷，否则很容易被拒绝。