贷款利息低的银行,买房贷款哪个银行的利率低一点

如今的房价大多都要几十万起步,很多刚需族一次性是无法掏出那么多钱的,所以只能通过房屋贷款来实现购房。而买房子怎么样办理贷款是比较划算的呢?关键还在于利息的支出上。那么,买房贷款如何申请银行低利率?利息低的办法也是有的!

贷款利息低的银行,买房贷款哪个银行的利率低一点

1、使用公积金贷款。以公积金和商业贷款预期年化利率对比,同为贷款5年的情况下,公积金贷款的预期年化利率就低很多,相较于其他的贷款形式,公积金贷款的省钱力度更大。若公积金不能满足贷款需要而选择组合贷款,也需要秉承“公积金贷款无尽大,商业贷款无尽小”的原则。

2、保持良好的征信记录。个人征信记录是否良好也是获得优惠预期年化利率的最基本条件,同时也是成为银行优质用户的重要考核标准之一。所以,大家平时一定要注意维护自己的个人信用,按时足额还款,避免逾期等不良行为的出现。

3、选择房贷预期年化利率最低的银行。银行提供的预期年化利率越低,就意味着用户能支付更少的利息。而一般楼盘都有相应的合作银行,很多购房者会听从置业顾问安排,提交相关的资料到所属银行办理贷款。不过,可能该行的预期年化利率并非是最低的,因此,多多对比才是省钱的前提。

4、证明自己具备较强的还款能力。这里指的还款能力并非指借款人有较高且稳定的收入,还包括其他一些能作为抵押的资产,比如房产、车产等。一般来说,只要借款人的还款能力得到银行的认可,那么想要获得较低的预期年化利率并非难事。

5、提高贷款额度。很多外资银行对于借款人的贷款额度是比较重视的,若借款人的贷款额度满足一定的条件,且资质够好,那么就能获得折扣预期年化利率。一般来说,贷款的额度越高,那么折扣的力度就越大。

贷款买房是一种无奈之举,毕竟多数家庭无法支持全款购房,但大家也要量力而行,别盲目买房徒增压力。不过既然买房了,那就要想办法降低利息,从而节省一大笔钱。

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