房贷是中国人最大的提前消费，中国自古有成家立业的说法，而成家除了婚姻以外，很重要的一个标志就是有一个自己的家，所以即使是起一个茅草屋，也作为家的标志，所以家的情怀在中国人心中可能是最重要的了。到了现代社会，买房基本上成为一个婚姻成立的前提条件，所以很多人是被迫进入了提前消费的房贷市场。
房贷其实是有要求的，通用的说法，房贷占收入的比例为20％左右时，为舒适线。当房贷占收入的比例为20%-35%时，为稳定线。当房贷占收入的比例超过40%时，为警戒线。据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷月供占月收入的比重超过50％，则不具备贷款条件。
现实生活中，买房成为婚姻的前置条件。这也就造成了很多家庭用光积蓄，比照着房贷的最高限制50%进行了贷款，甚至有些通过材料做假突破了50%。在还贷的过程中省吃俭用，勉力维持。但是，人的生活是有变化的。比如说家中老人生病或者失业，降薪等等，高比例的贷款就会进一步加剧还贷的紧张，从而导致断供现象的发生。
在这里我建议，作为一个房贷者，如果发现自己真的无力承担时，应及早做卖房处理，而不是试图以贷回贷等方式去挽救，这样勉力为之，可能会让家庭彻底失去弹性，在最终轮到法拍的时候就得不偿失了。
