现在的房价比以前高了，大部分人都是通过贷款的方式来买房，如果你想要申请房贷，那么贷款的一些专业知识你有必要了解一下，其中包括房贷基点，那么房贷基点是什么意思呢?
房贷基点是什么意思？
房贷基点是国家调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。现在的房贷利率采用的就是LPR利率+房贷基点的模式来计算，其中房贷基点是房贷用户和银行确定之后不变的，此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化。
房贷基点怎么计算？
1.在LPR利率改革前的住房贷款基点的计算方式为原住房贷款基准利率减去原住房贷款的具体利率，获得的百分比乘于100，住房贷款的具体利率一般是在基准利率的基础上，上下波动获得的，用这个利率减去基准利率获得的差值便是基点。
2.在LPR利率改革后的住房贷款基点以金融机构的报价为标准，1基点为0.01%，100个基点为1%。
在2021年12月20日，央行已经公布了最新的LPR利率，一年期LPR利率为3.8%，五年期的以上LPR利率为4.65%，银行一般会在此基础上上浮房贷利率，不同的银行所规定的房贷利率也会有所不同，不过差别不会很大。
12378是国家金融综合服务平台，是专门为金融消费者提供服务的平台。12378可以处理网贷协商还款，包括： 受理网贷逾期、催收等咨询和投诉； 协助网贷借款人与网贷机构进行协商还款；…
120万房子首付40万，贷款金额为80万。根据2023年7月20日中国人民银行公布的最新基准利率，首套房贷款利率为5.5%，公积金贷款利率为3.25%。 等额本息还款方式 等额本息…
在互联网金融蓬勃发展的今天，各种借贷平台层出不穷，为人们提供了便捷的借款渠道。其中，“省呗”作为一款备受欢迎的借款APP，也吸引了众多用户的关注。然而，在享受便利的同时，不少人也会…
在生活中，我们常常会遇到资金周转不开的时候，这时很多人会想到利用房产抵押贷款来解决燃眉之急。如今，随着科技的发展，许多App都提供了便捷的线上贷款服务，让你足不出户就能轻松申请贷款…
众所周知城市的房子基本上可以用来抵押贷款，主要因素都是有产权的，也就是我们通常所说的有房产证的，不仅可以抵押，买卖，转让迅速变现还可以作为家庭的资产甚至享受该房带给我们的一系列周边…
信用卡可用额度是指截至某个时间点，信用卡账户中未被使用的信用额度。它是信用卡的重要指标之一，影响着信用卡的使用范围和灵活性。 信用卡可用额度=信用额度-已用额度 信用额度是指银行根…
市面上可以申请的小额贷款非常多，如果借款人只是缺几千到几万元的资金，大部分都会选择直接申请小额贷款即可。如果借款人想要申请的贷款额度较高，一般都会寻求银行的帮助。有没有大额长期的贷…
农行卡是指中国农业银行发行的银行卡，是农行为个人和单位客户提供的一种金融支付工具。农行卡具有存取现金、转账结算、消费、理财等功能，可在全国范围内使用。 农行卡的种类主要分为个人卡和…
现在，几乎每个智能手机用户都会安装一个微信。当你用微信社交的时候，你也会用微信办理很多其他业务，比如贷款。微信上有哪些小贷平台？在这里，小编向您介绍其中的一些。 1、中邮钱包 中邮…
随着互联网金融的发展，网贷已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。对于急需资金周转的朋友来说，选择一款容易下款的网贷尤为重要。 影响网贷下款的因素 网贷平台在审核贷款申请时，会综合…