房贷办理之后，用户需要选择一个还款方式，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款，选择不同的还款方式每个月的还款金额不同。不管是等额本金还是等额本息还款都是可以提前还款的，等额本息提前还了是不是就没利息了？下面一起来了解一下吧。
等额本息提前还了是不是就没利息了？
是的。如果是一次性提前还款的话，等额本息提前还了利息只会计算到还清欠款当天，剩余的利息就不会计算了，也就是说等额本息提前还款之后利息就没有了。等额本息提前还款是否好，这需要结合具体的还款时间以及还款多久后选择提前还款来计算，等额本息还款提前还款并不是任何时候都划算都好。
贷款选择了提前还款之后，提前还款属于违约行为所以还应当支付银行一笔违约金，违约金金额通常是未还款金额的3%，具体需要以贷款合同中实际规定为准。在选择提前还款时，建议最好是先计算一下提前还款的违约金费用是否比提前还款节省的利息低，如果高出利息费用那么提前还款不仅不划算反而还会增加了经济负担。
等额本息前期还款压力比等额本金要小，等额本息每个月的还款金额都一样，而等额本金前期还款压力虽然大，但是后去压力会慢慢变小。等额本息还款年限30年的话，在还贷前5年选择提前还款可以减少很大一笔利息，但是建议根据自己的经济情况来考虑。
综上，用户办理房贷在选择还款方式时，也可以通过结合自己当下的收入情况来选择比较合适的还款方式，还款方式并不是说随便挑选一个就可以了，需要选择一个对自己最有利的为好，不同的经济情况适合不同的还款方式。
