买房者除了要看房子之外，还需要了解自己能出多少首付以及能申请到的大概贷款情况。在这种情况下，用户在申请房贷的时候需要多方面考量的，一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，用户只有通过房贷审核才能拿到贷款。
银行房贷款要多久才能下来?
如果放贷银行处理速度快的话，则需要2-3周的时间才能处理好。如果放贷银行处理的速度慢的话，则需要3个月左右的时间才能放款。简单来说，房贷批下来的时间并没有明确的标准。不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，房贷申请者需要咨询相关银行的官方客服。
贷款买房办理需要一段时间才能够审批下来，在贷款申请期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作。如果是在银行业务较少的情况下，则最长在一个月内能放款。如果在银行银根紧的时候，这种情况下放款的时间会慢一些。
银行审核房贷比较严苛，房贷申请者需要提交的资料也比较多。一旦放贷申请者提交的资料不够多甚至是不完全的话，则会影响房贷批下来的时间。而且银行审核也比较复杂，房贷申请者提交的资料还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。
总的来说，银行房贷款处理比较快则能在1个月的时间内放款，如果处理时间比较慢的则需要3个月左右的时间。如果用户申请的是公积金贷款，则公积金贷款审批慢，贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。