存了一年的住房公积金有多少(公积金提取条件和提取流程)

公积金是一项非常重要的复利,从一家单位是否缴纳公积金以及缴纳的比例可以看出这个家公司的老板“良心”如何,那么一年到底能够存多少公积金呢,给大家介绍一下有关公积金的知识。

缴存金额与两个因素有关

每月公积金缴存金额=缴存基数*缴存比例。

缴存基数一般是指职工上一年度的平均税前收入,收入包括了工资、奖金以及各类补贴,而且是税前的。

当然,一些公司会在基数上动点小脑子,比如只包括工资不包括奖金,这样能够为公司节省一些人力成本,最正规的公司是不不会搞这些小动作的,全部会计算在内基数内。

值得注意的是,每个地区都会对缴存基数设置上下限,低于下限的按照下限计算、高于上限的按照上限计算。

以上海为例,2021年的公积金缴存基数下限为2485.71元、上限为31014.28元。假如某职工的月平均收入为2300元,那么缴存基数提高至2485.71元;某职工的月平均工资为4万元,那么缴存基数缩减至31014.28元。

缴存比例一般在5%-12%之间,有的地方将公积金分成了普通公积金和补充公积金,其实只是名字不同罢了,结果都是一样的。

存了一年的住房公积金有多少(公积金提取条件和提取流程)-1

个人和单位承担相同金额的职工公积金

公积金是双向缴存的,也就是个人工资里扣除一部分的同时单位需要额外缴纳相同的部分。

比如小张每月工资扣除700元缴纳公积金,那么公司还得再拿出700元为小张缴纳,这样一来小张的个人公积金账户上每月能够增加1400元。

每月最多能够缴存多少?

搞清楚上面的公积金基本知识后就能来计算每月最多能够缴存多少公积金了。

前文说过每个地区的公积金缴存基数上限不同,故各地均有所不同,我还是以上海为例。

上海的最高缴存基数为31014.28元,按照最高缴存比例12%计算得出每月个人缴存公积金金额=3722元。根据个人缴纳多少公司贴补多少的原则,公司也会为职工缴纳3722元。

这么一来,上海职工每月的个人公积金账户最多能够缴存7444元。

另外说一点,由于缴费基数上限几乎每年都会上涨,故7444元的最高缴存额只是2021年度的,等到了2022年的时候还能缴存的更多,之后当然还会随着基础上限的提高而增加。

存了一年的住房公积金有多少(公积金提取条件和提取流程)-2

如何提取公积金?

一般两种途径可以使用公积金。

一是买房后利用公积金冲还贷。请注意公积金冲还贷和公积金贷款是两回事,哪怕你的房贷是纯商业贷款也能申请公积金冲还贷,这是公积金最重要的用途。

冲还贷能够直接减少每月的月供金额。比如小张每月月供3000元,每月缴存1000元公积金,那么实际每月只需要归还2000元房贷。如果小张下一年的公积金涨到1200元每月的话,则实际归还金额只有1800元了。

二是提取出来后支付房租,这是最近几年公积金的新用途。租房者可以凭借房屋租赁合同向公积金中心申请提取,一般每年或者每半年提取一次,钱直接打到个人银行卡上。利用公积金可以减轻租房者每月的支出。

除了以上两种用途外还可以提取出来装修房子,不过并不是每个地区都可以,相关政策可以问下当地的住房公积金中心。

退休时个人公积金账户里只要还有余额的话是可以全部提取出来使用的,因此哪怕职工在工作时没有发生任何需要使用公积金的情形,但未来还是能够拿出来的。

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