买二手房是不是不能贷款?

用户可以贷款买二手房。二手房的房龄一般会大于新房,因此贷款年限会受到影响,但是这个并不会影响用户申请房贷。二手房申请房贷与新房申请房贷的流程是类似的,用户只要符合房贷的申请条件,那么购买二手房也可以申请房贷。

至于二手房房贷的利率,这个主要是看用户购买的是首套房还是二套房,首套房贷款利率与二套房贷款利率完全不同,而房产是不是二手房则不影响房贷利率。二手房申请房贷后,用户需要办理房屋过户以及房产抵押手续,完成抵押要将收据上交银行完成备案。

二手房与新房相比,二手房是有现房的,用户申请了房贷以后,可以立刻装修、入住。而新房一般都是新房,用户还房贷1-2年后,新房才会交房。因此,用户可以根据自己的需求来选择是贷款买新房还是贷款买二手房。

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