在公积金贷款符合条件的情况下，大部分用户会选择将商业贷款转为住房公积金贷款，公积金贷款利率低于商业贷款，可以帮助用户节省利息支出。企业转公积金贷款也要办理一系列手续，那么是不是要先把企业贷款的钱还清？让我们互相了解一下。
商转公积金贷款要先还清商贷的钱吗?
商转公积金贷款是需要先还清商业贷款的钱的，只有将商业贷款的钱还清，房子原来的抵押才会被解除，才可以重新将房子抵押给公积金中心，公积金中心才能进行贷款的发放。否则即便是房贷重新抵押，也是无法办理商转公积金贷款的流程的。
之所以要求上妆公积金贷款需要先还清商贷，主要就是要取得房子的产权证，毕竟贷款结清之前，房屋的产权证是抵押给银行的。而公积金贷款的本质意思属于抵押贷款，需要将房子抵押给住房公积金管理中心，如果没有还清商贷的话，就无法将房屋的产权抵押给公积金中心来获得贷款。
若是用户在办理商转公积金贷款的时候资金不足的话，可以选择向身边的亲朋好友先借钱来还清贷款，也可以选择找中介公司办理过桥贷款，垫付还清原来的商业贷款，只是这种情况下需要支付一定的手续费。
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