目前我们办理的大部分房贷都是lpr利率加基点的形式。lpr利率会波动。一般每个月的20号都会公布lpr利率的市场行情，所以房贷利率不是一成不变的，是会变化调整的。lpr利率调整时，是需要自己申请调整房贷利率还是会自动调整？让我们互相了解一下。
lpr利率调整需要提申请还是自动调整?
一般情况下，lpr利率调整之后，如果到了房贷利率的调整时间的话，是不需要用户向银行提交申请的，银行系统是会自动对用户的房贷利率进行调整的。若是没有到房贷利率调整的时间，即使用户进行申请，房贷利率也是不会发生变化的。
房贷利率调整日有两种情况，有的银行规定是每年的1月1日，有的银行规定了是房贷的发放日。只有在调整日上一个月的lpr利率报价发生了变化，才会最终引起房贷利率的变化。在一个年度内房贷利率只会调整一次，并不会每个月都进行调整。
假设用户的房贷利率是lpr加60基点，房贷调整日为每年的1月1日，用户在申请房贷的时候lpr利率为4.65%，那么用户的房贷利率为5.25%，若是12月20日lpr利率报价调整为4.3%，那么到次年1月1日的时候，用户的房贷利率就是4.9%，lpr利率就下调了35个基点。当然这种情况下，如果lpr利率是上调了的，那么也是会引起房贷利率上涨的。
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