房贷利率是贷款买房的利率。如果房贷利率更高，就意味着购房者需要支付更多的利息。所以购房者希望房贷利率能低一点。那么，2023年最新的房贷利率是多少呢？以中国建设银行为例，关注小编。
建设银行房贷利率2023年最新
自2019年10月8日(含)起，建行新发放个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值构成。其中，一年期LPR利率为3.65%,五年期以上LPR利率为4.3%。换言之，建行一年期房贷利率最低3.65%，五年期以上最低4.3%。
以下是建行房贷基准利率:
1、短期贷款：一年以内含一年年利率4.35%。
2、中长期贷款：一年至五年(含)年利率4.75%;五年以上年利率4.9%。
3、公积金贷款：五年以下(含)年利率2.6%;五年以上年利率3.1%。
因各分行规定不同、优惠活动不同，再加上申请人状况不同，具体房贷利率会在建行房贷基准利率上有所波动，具体以当地银行网点规定为准。
此外，还需注意一点，人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。简单来说，二套个人住房贷款利率比首套房更高一些。
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