房贷提前还款哪种方式比较划算,分析如下

最近房贷提前还款又掀起了一个高潮,越来越多的人选择提前还房贷。那么,提前还房贷时,哪种还款方式最划算呢?关注小编看看。

房贷提前还款哪种方式划算?

1、全部提前还款,将剩余贷款一次性还清

在日常生活中,全部提前还款用于赎回房产证转卖房产的情况比较多见。从节省利息的角度看,肯定是这种还款方式最省利息。

2、剩余的贷款期限不变,将还款月供减少

这种还款模式,减轻贷款人每月还款压力的同时,也减少了一定的利息支出,但总的还款周期没有改变,银行仍然会基于剩余贷款额度收取利息。比较适合有一部分闲置资金,但经济压力仍较大的家庭。

3、剩余的贷款月供不变,将还款期限缩短

这种还款模式,加快了房贷的还款周期,相比于剩余的贷款期限不变,将还款月供减少,节省的利息跟多一些,也能更早的还清贷款。同时,对还款人的经济要求更高一些,比较适合每月都有稳定收入且经济实力不错的家庭。

总而言之,在提前还款这件事上,只有一个核心原则,即本金还得越多,利息就越省。因此,若借款人想要办理提前还款,在还款初期还是比较划算的。若已经正常还款了一半,此时已经支付大半利息,则没有必要再提前还款了。

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