房贷逾期后，银行的处理流程大致如下：一是催缴或函告。如果贷款人仍不履行还款义务，银行的信贷人员会上门催收。如果仍不履行，最终会起诉，被起诉前很大概率会收到催款信。
房贷逾期后催收函也要钱吗?
得看房贷合同里面的规定，大部分银行会在房贷合同里面规定贷款人若是逾期还款，银行委托律师发了催收函，那么房贷还款人需要承担催收函的费用的，大都是100元一次。
大部分银行规定贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款，就要承担相应的违约责任，包括一次性偿还所有贷款本息。如果超过3个月还未偿还剩余贷款，银行就会向法院提起诉讼，强制要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。
房贷逾期之后若是收到了逾期催款函，贷款人应该想办法及时的还清欠款，或者是跟银行达成新的协议，避免真的被起诉，毕竟一旦被起诉，收到的就是法院的传票了，届时还需要偿还起诉后产生的一系列费用。
房贷避免逾期最好的办法就是买房的时候量力而行，不要把所有的积蓄都买了房子，毕竟你不确定自己的工作是否非常的稳定，若是失去了收入又没有积蓄房贷是很容易逾期的。
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