工商银行房贷审批时间要多久?大概多久能够放款

贷款买房可以分为商业贷款,公积金贷款,还有组合贷。市面上大部分银行都有房贷业务,工行也不例外。工行是国内四大行之一,有实力有资质放款。如有需要,可在工行任意一家网点申请。

工商银行房贷审批要多久?

商贷是一个月左右,公积金贷款是两个月左右。房贷审批时间是没有具体规定的,不过大都是在1—2个月之间。在提交资料完整且符合工商银行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准。

在工商银行申请房贷能不能通过审批,主要是看贷款人是否符合工商银行房贷申请的条件,分为一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人住房公积金贷款等等。

工商银行一手个人住房贷款的基本条件是什么?

1、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

2、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明;

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有按时足额偿还贷款本息的能力,借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下;

5、具有商品房销(预)售合同或购房意向书;

6、工商银行规定的其他条件。

工商银行二手个人住房贷款的基本条件是什么?

1、具有完全民事行为能力的自然人,借款人年龄须在18(含)至70周岁(含)之间;借款人为外籍人以及港、澳、台居民的,应满足当地关于境外人士购房相关政策;

2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明材料(结婚证、离婚证、单身声明等);

3、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明;

4、具有良好的信用记录和还款意愿,有支付所购房屋首期购房款的能力;

5、具有按时足额偿还贷款本息的能力,借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下;

6、同意贷款资金采用受托支付方式,委托我行向符合合同约定用途的交易对象支付贷款;

7、在工商银行开立个人结算账户,能够提供认可的有效担保;

8、具有所购二手房买卖合同或协议;

9、工商银行规定的其他条件。

住房贷款是指工商银行向借款人发放的,用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房的贷款,贷款能不能审批通过,主要是看贷款人是否符合贷款买房要求,审批的时候银行主要是评估贷款人能不能按时还款。

以上就是小编为大家带来的“工商银行房贷审批要多久”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

(0)

大家都在看

  • 住房公积金还款中多余的钱可以取出吗?来看看就知道了

    职工缴纳公积金后,这笔钱转入公积金个人账户。这里的钱可以申请公积金贷款,也可以用来还房贷。在满足支取条件的基础上,比如交了房租,可以直接支取。 公积金还贷中但还有多的余额可以取吗?...
    资讯
    2022-11-15
  • 京东白条逾期了怎么办,会造成这些后果

    JD.COM借条是一款互联网信用支付产品,和支付宝花呗一样,可以先消费后付款。那么,当我的JD.COM欠条过期了,我该怎么办?会有什么后果? 京东白条逾期了怎么办? 若用户发现自己...
    资讯
    2022-12-15
  • 房贷银行流水是看收入还是支出,分析如下

    买房贷款时,经常需要查看用户的房贷流水。那么,在查看时,你关注的是收入还是支出?我们一起来看看吧。 房贷流水看收入还是看支出? 收入和支出都看。用户在贷款购房时,除了个人资信达标之...
    资讯
    2023-01-05
  • 银行贷款会限制年龄吗?需要注意什么

    日常生活中,很多人买车买房都选择去银行贷款。那么,你知道每个人都可以去银行贷款吗?有没有相应的年龄限制?需要注意什么? 银行贷款有年龄限制吗? 银行贷款是有年龄限制的,贷款人的年龄...
    资讯
    2022-09-26
  • 负债高无逾期怎么贷款?这几个不能错过

    有朋友经常反映自己没有逾期,但是申请贷款被拒。后来,他们深入研究了原因。原来是负债高,信用卡被拒。所以我就来问了,负债过高,征信花光了,怎么借钱?其实这并不是什么严重的问题。只要选...
    资讯
    2022-10-26
  • 房贷担保人需要提供什么资料,需要准备好这些

    抵押担保人是在用户申请抵押贷款时,为抵押借款人提供担保的人,可以帮助提供用户抵押贷款的通过率。一般情况下,在抵押借款人还款能力不足,抵押担保人担保的情况下,基本上所有贷款都能批下来...
    资讯
    2023-01-14
  • 房贷晚还一天,会自动扣款吗?

    现在,越来越多的人申请抵押贷款。有些人申请房贷后变得很忙,忘记还贷很正常。那么房贷会一天到晚自动扣款吗?让我们一起来看看。 房贷晚还一天是会自动扣除的。这种情况需要借款人及时将钱打...
    资讯
    2022-09-28
  • 公积金贷款买房后停缴影响房贷吗?

    现在很多单位都会给员工缴纳公积金,员工也可以通过公积金申请贷款买房。有购房者有这样的疑问,是不是买房后公积金贷款就停止还房贷了?那我们就通过下面来了解一下情况吧。 公积金贷款买房后...
    资讯
    2022-12-17
  • 省呗逾期一天会不会上征信?能协商还款吗

    省省是正规贷款平台。它不仅在贷款的申请上有很高的贷款额度,下款也比较快,一直是深受大众欢迎的贷款平台。那么你有一天的信用报告吗?可以协商延期还款吗?让我们一起来看看。 据悉,省呗逾...
    资讯
    2022-10-01
  • 公积金贷款最短期限是多久?公积金贷款年限规定

    公积金贷款是指住房公积金贷款。贷款人申请了以其名义支付的公积金申请的贷款。在合格的基础上,可以享受公积金贷款的低利率福利,可以减轻贷款买房的压力。 公积金贷款最短可以贷几年? 1个...
    资讯
    2022-09-24
返回顶部