退休以后还可以贷款买房吗,银行这样说

很多人会遇到贷款买房。毕竟买房是一辈子的追求,买房多以贷款为主。市场上各类银行都可以贷款买房,但是会有相应的条件,比如年龄限制。

退休后还可以贷款买房吗?

退休后还可以贷款买房,毕竟各大银行在关于房贷申请条件上,并没有说满了60岁就不能贷款买房了,只要贷款人有按时还款的能力,年龄在60岁以上也是可以贷款买房的。

但是需要注意,在申请贷款买房的时候,大部分银行都是要求贷款人年龄在65岁以下,若是贷款人资质非常好,年龄可以适当放宽至70岁,但是可以贷款的年限是受限制的,比如65岁贷款买房,通常只能贷款5年。

贷款买房需要满足的基本条件:

1、年满18-70周岁,具备完全民事行为能力的自然人;

2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

3、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明;

4、具有良好的信用记录和还款意愿;

5、具有按时足额偿还贷款本息的能力,借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下;

6、具有商品房销(预)售合同或购房意向书;

7、贷款行规定的其他条件。

最后提醒:因各银行贷款买房的条件存在差异,请以信贷网点为准,通常是不建议退休后再贷款买房的,因为退休后大部分人的收入下滑,不满足银行关于房贷申请人还款能力的要求了。

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