住房公积金可以付首付吗,答案是这样的

由于经济条件有限,很多人选择贷款买房,贷款买房需要准备首付。有购房者提出了一个问题,就是公积金能付首付吗?下面我们就通过下面来了解一下。

公积金可以付首付吗?

公积金一般是不可以付首付的,公积金可以提取用来还房贷,但不能直接用来付首付。

公积金为什么不能付首付?

1.买房的首付款必须得用借款人自有资金才行;银行在进行房贷审批的时候会查首付款资金来源,如果发现不是借款人的自有资金,恐怕会影响审批。

2.住房公积金虽然可以提取用于购房,但一般是购房行为发生后才能申请提取,这是公积金的使用原则,大部分城市都是如此规定的。

总的来说,公积金正常情况下是不能付首付的,借款人需要用自己的资金来付首付,一般首套房的首付比例是30%,部分地区可以20%,当然借款人也可以提高首付比例,降低贷款额度,这有利于提高房贷审批的通过率。

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