签了购房合同付了首付可以退房吗,情况是这样的

现在大部分人都是贷款买房,但是贷款买房需要签订购房合同,支付首付。但是,有些购房者做完这些步骤后,就开始后悔,想申请退房。签了购房合同,交了首付,他们还能退房吗?

购房合同签了付了首付还能退房吗?

可以退房,但是首付款不一定能全额退,如果是卖方的责任,比如未按购房合同约定如期交房、房屋质量有问题、房屋面积有误,首付款是可以全额退还的,如果是买方的责任,比如贷款条件不达标,那么申请退房,可能需要支付违约金,卖方可以直接从首付款中扣除一部分再退回给买房人,当然具体以购房合同为准。

需要注意的是,找卖房人退房退首付与找银行解除贷款合同是分开的。如果付了首付,并且已成功申请了银行贷款,那么即使房子退了,借款人也需要按贷款合同约定按时偿还贷款本息。如果要解除贷款合同,常用的方法是提前结清贷款余额,如果贷款还没有放款,那么可以咨询贷款银行解除贷款合同的方法。

总的来说,购房合同签了,并且付了首付,一般情况下是不能轻易退房退首付的,除非是遇到了特殊情况,而大家买房时要考虑多方面,避免买了之后又后悔了。

以上就是小编为大家带来的“购房合同签了付了首付还能退房吗”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

(0)

大家都在看

  • 50岁可不可以贷款买房,要考虑这些因素

    现在很多人买房都会选择贷款买房。在贷款买房的情况下,他们只需要支付一定比例的首付。在实际抵押贷款中,一般贷款期限不能超过30年。另外也和申请人的年龄有关,申请房贷时对申请人的年龄有...
    资讯
    2023-02-01
  • 交通银行惠民贷提前还款有违约金吗,官方这样说

    交通银行惠民贷款是交通银行面向个人客户提供的纯信用消费贷款。申请时系统审批手续简单,放款快。惠民贷的资金可用于提现、POS刷卡消费和手机银行扫码支付,可按期还款或提前还款。 交通银...
    资讯
    2023-02-02
  • 公积金贷款利率下调0.15是多少钱?你知道吗?

    近日,央行宣布下调首套公积金贷款利率,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%,下调幅度为0.15%。公积金贷款利率下调0.15是多少? 公积金贷款利率下调0...
    资讯
    2022-10-25
  • 公积金异地转移如何办理?这些流程一定要知道

    很多员工在当地工作了一段时间,后来因为某种原因换到了市里工作。如果职工想将公积金转入现工作单位的公积金账户,需要办理公积金异地转移。如何办理公积金异地转移? 公积金异地转移如何办理...
    资讯
    2022-12-20
  • 不看负债和征信的贷款有哪些?

    现在很多贷款平台门槛都提高了。其中,在审查时,最重要的是重新报告信贷收集和负债。很多人的信用负债很容易申请贷款。一般来说,很难贷款成功。那么不看负债和征信的贷款有哪些呢?下面小编给...
    资讯
    2022-09-30
  • 从商贷转公积金流程会不会收违约金,注意这几个事项

    将商业贷款转为公积金贷款,就是贷款人将自己名下商业贷款买的房子转为公积金贷款买的房子,可以节省不少利息,因为转为公积金贷款后,利息是按照公积金贷款的利率来计算的,但这不是一件简单的...
    资讯
    2023-02-20
  • 贷款买房,首付交了贷款没下来怎么办?

    当我们买房子的时候,我们会付首付。同时还会要求签订购房合同,但是申请房贷可能不会通过。那么贷款付了贷款首付怎么办?让我们一起来看看。 1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度...
    资讯
    2022-09-19
  • 有哪些还款压力小的平台,这几个平台不要错过

    借钱的时候也要根据自己的还款能力来还。毕竟如果不能按时还款,后果会很严重。所以我们推荐一些利率较低的可以分期还款的平台,这样借款人的还款压力会有效减轻。 还款压力小的借款平台有哪些...
    资讯
    2023-01-14
  • 花呗账单分期怎么没有了?常见原因是这些

    花呗是支付宝的信用消费产品。开通后花呗,可享受“先消费,后还款”的服务。花呗还款方式很多。可以选择贷款到期时按时足额还款,也可以选择分期还款或最低还款额还款。一般分期还款和最低还款...
    资讯
    2022-10-30
  • 公积金提取还商贷,一年可以提几次?

    公积金作为一种长期住房储蓄,可以直接用于申请房贷,也可以提取公积金账户余额用于偿还商业贷款。提取公积金偿还商业性住房贷款,通常称为公积金冲抵贷款业务。那么,公积金一年可以提取还款几...
    资讯
    2022-10-28
返回顶部