房贷银行流水是看收入还是支出,分析如下

买房贷款时,经常需要查看用户的房贷流水。那么,在查看时,你关注的是收入还是支出?我们一起来看看吧。

房贷流水看收入还是看支出?

收入和支出都看。用户在贷款购房时,除了个人资信达标之外,银行流水也是必不可少的。若银行流水不足,房贷也可能被拒,这主要是因为贷款方想通过借贷人的收入和支出情况,分辨出借贷人的还款能力。

举个例子,对于普通的工薪族来说,贷款方会重点关注工资的流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户等,贷款方主要查看申贷人的进出账目、固定存款余额等。

此外,申贷人在提供房贷流水时,还需注意以下几点:

1、申贷人提供的银行流水金额要和收入证明上的金额相匹配,不能低于月供额的两倍,且通常要求申贷人提供至少六个月以上的流水。

2、银行流水不能是“即存即取”的类型,从贷款时的日期往后倒推,每月时间、金额固定,不然视为无效。

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