公积金贷款或商业贷款买房，需要面签。但是到了商业贷款，提交材料，面签，往往一天就搞定了。但是，公积金贷款不行。需要先提交材料，等到收到面签通知后，才能面签。
公积金贷款面签的时候需要交首付吗?
需要，公积金贷款面签当天需要把首付款转进公积金指定监管账户，如已转定金的，当天定金要进存管账户，首付款往往是通过手机银行APP转账，贷款人需要提前开通大额转账功能。
公积金贷款面签后多久通知贷款成功?
一个月左右，不管是新房还是二手房，从面签到银行放款，中间都要经历一个审批环节，商业贷款相对较快，一般一周时间，再到缴税过户一周时间，也就是说，从面签到放款，最快要半个月时间。而公积金贷款审核环节相对复杂，银行和公积金中心都要审核，放款最快也要一个月时间。
公积金贷款的基本流程：贷款申请-贷款审批-签署借款合同-发放贷款-按期归还贷款(变更合同)-贷款结清。
公积金贷款需要满足哪些条件?
1、申请公积金贷款共同借款人只能为配偶;
2、近6个月或者12个月连续缴存，中间无断缴或补缴;
3、房屋不能有抵押，状态须正常;
4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
5、有不低于当地住房公积金管理中心规定比例的首付款资金，并保证用于支付所购(建造)住房的首付款。
申请公积金贷款的时候，能够贷款多少钱，主要是看贷款人公积金账户里面有多少钱，是把公积金账户余额乘以所在地规定的公积金贷款倍数的，一般是10倍或者是12倍，更高的可以是15倍。
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