房贷提前还款一般是是没有申请次数限制的，当然不同银行有不同的规定，具体以银行规定为准，通常情况下，房贷提前还款要还款满一年才可以申请，不然是会收取违约金的，当然具体也是以银行规定为准。
1、如果是等额本息的还款方式，建议在还款周期到达一半以前提前还贷，可以节省很多利息，如果已经还完一半以上了就不建议提前还了，因为后面还的利息比较少，提前还没有什么意义。
2、如果是等额本金的还款方式。建议在还款周期达到三分之一以前提前还贷，等额本金还款初期利息较多，后期利息较少，早还可以节省很多利息。
总的来说，房贷提前还款不仅要考虑违约金的问题，也要考虑时机的问题，一般是选择还款前中期提前还，到了还款后期才提前还，能够节省的利息比较少。
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